スタッフブログ大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします!

新着情報の記事一覧

現場日記【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。   本日は、防水工事の現場の様子をお届けしたいと思います。 こちらは先日無事に完工となりました、名古屋市内マンションの屋上です。 築30年程のマンション、今回が初めての改修工事でした。 屋上については30年間1度もメンテナンスをしていなかったとの事でしたが 階下の部屋に雨漏れする事もなく、このゴムシート防水層がしっかりと建物を守ってくれていたようです。   とはいえ、やはり30年は30年。 高水圧洗浄を行うと、汚れで隠れていた防水層の擦れや破断など劣化の状態があらわになりました。 立上り溝部など、一部脆弱部は既存防水を撤去しました。 新たな防水層との密着性を高めるため、カチオンノロ引きという作業を行い下地を整えます。 下塗り後、アスファルト防水を巻き込み専用の塗料で押さえながら防水層を作っていきます。 規定の厚みになるまで塗料をしっかりと塗布し、最後にトップコートで滑らかに仕上げます。 ドレン周りなど細かいところも美しく仕上がりました✨   防水工事は弊社の得意分野の一つでもあります。 マンション・アパートの大規模修繕は、美観を維持するという目的もありますが 居住者が安心に、そしてより快適に住み続けることができるという目的も欠かすことができません。 一度漏水が発生してしまうと、防水工事だけでなく、補修工事やクロスなどの室内工事が必要になったり 場合によっては居住者(インテリアや家電)への影響もありクレームに発展する可能性もあります。 「問題が起きる前に」建物診断をして適切な方法でメンテナンスすることがとても重要です。   弊社の防水工事には、施工後も安心の工事保証がついています。 今回の防水工事には10年の保証をつけさせて頂きました。 (保証有無や年数は、劣化状況や工法などにより変動しますのでご了承下さい) 現地調査、診断は無料で行っております。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。   本日もお読みいただきありがとうございました! ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 日進市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ 防水工事についても、お気軽にご相談くださいませ! 2021年7月10日 更新
現場日記新着情報

雨漏りについて【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。   ぐずついたお天気が続きますね。梅雨もいよいよ終盤でしょうか。 今回は【雨漏り】【防水】についての内容です。 梅雨の季節や台風の時期など、入居者から雨漏りに関してクレームが入るのは大家さんにとっても頭の痛い話ではないでしょうか。 もし賃貸物件で漏水が発生してしまった場合ですが、基本的には大家さんが責任を持ちます。 【民法606条:賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う】と定められており、雨漏りの修理費用も部屋を貸している側の大家さんが支払いますというのが前提です。 (ただし、水の出しっぱなしなど入居者の過失によるものはイレギュラーのケースもあります) 雨漏りが発生してしまったら、よほど具体的に原因箇所が特定できている場合を除き、まずは原因を突き止める診断調査をしなければなりません。 よくある原因といえば ・屋根や屋上の防水シートの劣化 ・外壁のひび割れ、クラック ・シーリング材の劣化 ・樋や配管の劣化や破損 などです。 基本的な現地調査は無料で行っている業者が多いですが、散水検査などが必要な場合は有料となるケースが多くあり、 また原因となる箇所の特定が難しく、1回では終わらない事もしばしばあります。   原因を突き止めることができたら、これ以上の被害を防ぐために補修工事が必要です。 屋上防水、シーリングの施工、外壁ひび割れの補修など、漏水の原因となっている箇所やその劣化状況により補修方法も様々です。 場合によっては足場が必要だったり、大がかりな補修工事・防水工事が必要になることもあります。   そして、もし雨漏りが居室内にまで及んでいた場合、防水工事を行い漏水が無事に収まった後も、室内のメンテナンスが必要になります。 腐食した天井や壁の補修、壁紙(クロス)の貼替なども含めると、かなり大きなコストが必要になります。 雨漏りは、見えないところで発生していてもなかなか気づくことは難しく、居室内に被害が出る頃にはかなり劣化が進行している事が多いです。 劣化が進行すればするほど、補修工事に大きなコストがかかりますし、入居者とのトラブルにも繋がりかねません。 そして、漏水が発生してから慌てて工事を行うと業者の選定も落ち着いてできず、言われるがまま契約して高額になってしまった!という失敗例もあります。 ですが、早めの建物診断をちゃんと行うことで、ある程度それらの可能性を未然に防ぐことが可能です。   まだ何も手入れをしていない築10年~15年程度の賃貸物件をお持ちのオーナー様 ぜひ一度、建物診断・雨漏り診断を検討してみてはいかがでしょうか。   本日もお読みいただきありがとうございました! ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ 防水工事、雨漏り診断 についてもお気軽にご相談くださいませ! 2021年7月8日 更新
大規模修繕の豆知識塗装の豆知識新着情報

現場日記【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。 本日は現場日記をお届けします。   名古屋市名東区で、新たにマンション大規模修繕工事が始まりました。 築30年程、6階建の建物です。 今回は、外壁塗装、防水工事、鉄部などの付帯部塗装を行います。 足場架設工事後、イメージシートを掲げました。 足場が架かったら二次調査を行い、補修、高圧洗浄の作業に入ります。 屋根、外壁、軒天井などもしっかりと洗浄します。   居住者の皆様には、予め高圧洗浄作業の日程をお伝えしていたので ベランダ内の片付けやお洗濯物の室内干しにご協力を頂いております。 ご協力ありがとうございます!   鉄骨階段も洗浄し、ケレンで錆をできる限り落とします。 こちらは屋上です。 経年による汚れがかなり目立つ状態でしたので2回に分けて洗浄しました。   だいぶ綺麗になりました。   高圧水洗浄は、この後行う塗装や防水の作業においても、とても重要な作業と言えます。 家庭用で使うものではなく、エンジン駆動のプロ仕様洗浄機を使い 規定の水圧(110~130㎏/㎠圧)で長年の汚れなどをしっかりと落としてあげることで その後の作業効率アップや、塗料の密着度、塗装の仕上がりなどに大きく影響します。   以上、今回は高圧水洗浄作業の現場の様子をお伝えしました。 本日もお読みいただきありがとうございました! ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ お気軽にご相談くださいませ! 2021年7月6日 更新
現場日記新着情報

塗料の乾燥と定期点検について【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。 7月に入りましたね! 週間天気予報を見ると、東海地方の梅雨明けは再来週くらいでしょうか? 稼働中現場では、工程の調整をしながら雨の当たらない階段室やエントランスなどから優先して作業を進めております。 あまり雨が降らないと夏場の水不足も心配ですが、お天気仕事の私どもにとってはこの時期悩ましいところです...   さて、本日は塗料の乾燥期間と定期点検のお話です。 弊社では、完工後の定期点検を行っております。 外壁の塗料は、その種類にもよりますが、塗装後その機能を発揮するまで日数を要すものがございます。 そもそも塗装する際は、まず下塗り、そして中塗り上塗りと仕上げていきますが、 1㎡あたりに使う塗料の量や希釈率というのがメーカーによって定められています。 さらに、季節の温度等により、その塗装時間の間隔なども定められています。 これは各塗料のカタログにも明記されており、これらを守って正しく使うことが塗料の機能を発揮させる大前提となります。   そして、その大前提を守って塗装した塗膜が乾燥する時間が必要です。 塗装後数時間から数日経ち、手で触っても跡がつかなければ一見乾いたようにも思えますが、表面が乾いただけではまだ完全ではありません。 塗料にもよりますが、内部までしっかりと乾燥し、汚れなどにもしっかりと耐性が整う、また塗料本来の光沢が出るという“完成形”になるまで、半年から1年くらいとも言われています。   そのため、施工後の塗膜の状態を確認するためにも、半年、1年、3年、5年...と定期点検を行っております。 (もちろん、定期点検のタイミングでなくても何かあれば駆け付け対応致しますのでご安心ください) また、防水は居住者や大家さんにとっても重要な項目ですので、こちらも経過を見て状態を確認致します。   こちらのマンションは塗装後3年以上の経過となりますが、外壁、玄関ドアなどの鉄部含めてしっかりと塗膜も定着しており、まだまだ綺麗な状態と言えます。 共用部長尺シートの端部や、溝の防水もしっかりと定着しています。 アパートマンション修繕 外壁塗装 防水工事は、適切なタイミングでやることももちろん大切ですが 建物の資産としての価値を維持し、入居者(家賃収入)を維持するために、工事を行った後も大事だと考えます。   工事が完了してはい終了~ではなく、末永くお付き合いをさせて頂ける施工を行うとともに 大家さんが業者を選ぶ際には、定期点検や保証など、アフターフォローの充実さも含めてご検討頂ければと思います。   本日もお読みいただきありがとうございました!   ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ 工事後の保証や定期点検についても、お気軽にご相談くださいませ! 2021年7月2日 更新
大規模修繕の豆知識塗装の豆知識新着情報

マンションの外壁塗装について②【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。   今回の記事は、マンションの外壁塗装についての内容 “その②” です。 ①をまだご覧になっていない方はこちらから → マンションの外壁塗装について①   今回は、外壁塗装による建物の耐久性の向上について解説致します。   建物の耐久性を高める(耐久性の向上) 外壁塗装の目的は、美観を高める=見た目をよくするだけではありません。 外壁塗装には、外装の保護機能を回復するという非常に重要な目的があります。 中でも重要なポイントは2つです。   新しい塗装で保護機能を高める 塗料は、美しい色だけではなく、外壁の保護機能も持ち併せています。 塗装にまつわる主な保護機能には、 耐候性…紫外線や雨による建物本体へのダメージを抑える 防汚性…汚れが付着しにくくなる 防水性…建物本体、外壁下地への浸水を防ぐ 遮熱性…太陽熱を反射し、室内の温度上昇を抑制する 断熱性…室内の暖かい空気が屋外に逃げにくくなる などがあります。   戸建てもそうですが、アパートやマンションでも大規模な塗装をそう頻繁に行うわけではありません。 そのため耐久年数とコストのバランスを見て、シリコン塗料など比較的グレードの高い塗料が使われる傾向にあります。 シリコン塗料の次にグレードが高いウレタン塗料もアパートやマンションの外壁塗装ではポピュラーな塗料ですが、約10年程度で耐用年数を迎える恐れがあります。 (新築のアパートやマンションは、大体このウレタン塗料で塗装されていることが多いようです)   収支計画や長期修繕計画をもとに、次回の外壁塗装を何年後に行うか、それまで何年くらい塗料を持たせたいかを考え、塗料のランクも検討する必要があります。 なお、マンションの大規模修繕工事は、国交省のガイダンスに基づき約12年に1度を目安に行うことが推奨されています。   外装の防水効果を高める マンションの外壁には、RC造やALC(軽量気泡コンクリート)パネルの上に吹き付けタイル仕上げで施工されたものが多くあります。 吹き付けタイル仕上げとは、タイル風に塗料を吹き付けて作る外壁のことです。 吹き付けタイル仕上げの外壁は、塗料にひび割れ(クラック)が起きて、隙間から浸水することがあるため、約10年に1度のひび割れ補修、再塗装が必要です。 ひび割れを放置していると、隙間から雨水などが浸入して、塗膜の膨れなどの劣化症状に繋がります。 水分により躯体の鉄骨や外壁材そのものが傷んでしまう原因にもなるため、塗膜の保護機能は重要といえます。 また、3~5階建てなど低層のマンションは、外壁表面に本物のタイル材が貼られているタイプも多いですよね。 タイル材は、劣化すると浮きや剥がれが生じ、防水性能が低下してしまうため、外壁を塗装する際にタイル材の張替えや浮いている箇所の補修が必要です。 (浮いているかどうかは、劣化診断時に打診調査を行ったりします) また、タイルの種類によっては撥水材塗料を塗布することもあります。   大規模修繕の外壁塗装とは、見た目だけでなく、建物の耐久性の向上にも大きく関わっています。 入居者様に長く快適に住み続けてもらうことが、継続的な家賃収入に繋がります。 大規模修繕の塗装を検討される際は、耐久性にも注目してみてくださいね。   本日もお読みいただきありがとうございました! ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ タイル補修方法、塗料の種類やその違いなどの疑問についてもお気軽にご相談くださいませ! 2021年6月29日 更新
大規模修繕の豆知識新着情報

大家さんフェスタありがとうございました!【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。   先日、6/26(土)エスライフデザインとしては初!の ★大家さんフェスタin名古屋★ イベントに参加してきました! オーナー様向けの総合ポータルサイトである 大家さんの賃貸経営を応援する【オーナーズスタイル】様 が主催されており、毎年大好評のイベントです。   ウインクあいち6F7Fにて、各種企業様の出展ブースや様々なセミナーなどが行われました。 私どもエスライフデザインは、この春に専門事業部として始動したので 大規模修繕事業部としてこのようなイベントに参加するのは初めてでした。   本来であれば、事前の季刊誌でのお知らせや告知チラシなどもあるのですが、 問い合わせた時点でそれらの申込は受付終了しており間に合わず...( ノД`) そんなギリギリの問い合わせにも関わらず、何とかブーススペースをご用意頂きましたオーナーズスタイル様に感謝申し上げます。 ありがとうございました!   そんな前告知がない飛び入り参加状態でしたので、どうなることやらドキドキで当日を迎えましたが 会場直後からたくさんの大家さんオーナー様がブースにお立ち寄りくださいました!!✨   オーナー様の悩みや気になっていることなど、直接お話を伺うことができ また私どもの施工事例や建物診断調査についてなど、見て聞いていただくことができました! アンケートにもたくさんご協力いただき、ありがとうございました! 用意した配布物が不足しお渡しできなかったり、タイミング的に席数が足らず座って頂けない方がいたりと 不慣れにて一部オーナー様にはご迷惑をおかけしてしまい申し訳ございませんでした。 次回イベントに向けて、早速反省会と対策を練っております! 引き続き、エスライフデザインを宜しくお願い致します。   本日もお読みいただきありがとうございました。 ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ お気軽にご相談くださいませ! 2021年6月28日 更新
新着情報イベント・キャンペーン

イベント出展情報!【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。 本日は、イベントのご案内です。   エスライフデザインとして初出展となるイベント ★大家さんフェスタin名古屋★ いよいよ、明日開催です!! ★大家さんフェスタin名古屋★ 日程:2021年6月26日(土) 会場:ウインクあいち 時間:10:00~17:10   オーナー様向けの総合ポータルサイトである 大家さんの賃貸経営を応援する【オーナーズスタイル】様 が主催されており、毎年大好評のイベントです。   大規模修繕やリフォーム・リノベ以外にも、建築、管理仲介、売買仲介、不動産投資、相続コンサル、税理士、住宅設備など賃貸経営に関する様々な企業が出展するほか 著名な講師による特別講演&有識者によるセミナーや、専門的な知識から最新トレンドまでを網羅した賃貸経営・相続対策セミナー、さらには終活をテーマにしたミニセミナーなど、各種セミナーも充実♪ 予約なしでも当日来場OK! 無料でご参加いただけます。   私どもエスライフデザインは、記念すべき初出展!ということで アンケートご記入や建物診断のご依頼を頂いた方に 感謝の気持ちを込めてお土産をご用意してお待ちしております! 本日、ブースを設営してまいりました。 6階会場入口近くの区画です👆   イベント詳細は こちら の公式ホームページをご覧ください。 本日もお読みいただきありがとうございました! ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ お気軽にご相談くださいませ! 2021年6月25日 更新
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マンションの外壁塗装について①【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。   今回の記事は、マンションの外壁塗装についての内容です。 新築時はどんなに綺麗で、しっかりとした丈夫な鉄筋コンクリート造りのマンションも、 約10~15年も経過すると、外壁表面の汚れや防水機能の低下など、少なからず経年劣化が生じてきます。   通常、マンションの外壁塗装は、「大規模修繕工事」の中で行われます。 その理由には、美観の回復、耐久性の向上という二つの効果があるためです。 まずは美観の回復について解説致します。   1.外壁塗装で建物の資産価値を高める(美観の回復) 賃貸物件を持つ大家さんオーナー様の多くが、建物についての「外壁塗装による効果」と聞いて真っ先に思いつくものといえば、カラーチェンジではないでしょうか。 例え同じ色で塗装したとしても、アパートやマンションの外装の色を新しい塗料で美しく塗り替えることで、美観が復活します。 美観が維持されることで、居住者様だけでなく、内覧希望者や地域の方々の印象もよくなります。 見た目がよくなればマンションの資産価値もおのずと向上し、空室対策にも繋げることができるでしょう。 その中でも特に重要な点は以下の二つです。   ・外壁表面の汚れを落とす 外壁塗装では、まず外壁や屋根表面の汚れを落とす「高圧洗浄作業」が必要不可欠です。 業務用の強力な高圧洗浄機で、泥や排気ガス、コケやカビ、剥がれかかった既存塗膜などの汚れを落とす作業になります。 外壁表面のクリーニング効果だけでなく、その後の塗装の作業性も高めるという効果があります。   ・カラーリングで印象アップ もちろん、新しい塗料で塗り替えることによるカラーリング効果も大きな意味を持ちます。 古く色あせた塗料がなくなり、色つやも発色もよい塗料で新たに塗装されることによって、マンションの印象も大きく向上し、入居者促進=空室対策にも繋げることができるでしょう。 また、建物のイメージを新しくする際、内装工事や大がかりなリフォームは高額な費用がかかりますが、外壁の色を変えることであれば塗装費用で納めることができます。 時代にあったトレンドカラーや、地域性、居住される方の年齢層などに合わせて、様々なカラーリングを検討し、イメージを一新することも可能です。 アパートやマンションにおいて、大規模修繕工事によって外装の美観と耐久性を保つことは、内覧をする入居希望者への大きなアプローチとなるだけでなく、現在住んでいる居住者様に、より快適な住環境を提供することが可能となるのです。 実際に、カラーリングを変えたデザイン塗装で入居率UPに成功した事例もございます。 随時ホームページでも情報公開していきますのでお楽しみに♪   多くのアパートマンションの大規模修繕工事で外壁塗装が行われている二つの理由の内、耐久性の向上につきましては、また次回のブログで解説させて頂きます。 本日もお読みいただきありがとうございました!   ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ デザイン塗装についてもお気軽にご相談くださいませ! 2021年6月23日 更新
大規模修繕の豆知識新着情報

現場日記【立島】

ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ! セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。 本日は現場日記をお届けします。   こちら、ただいま大規模修繕工事真っ最中の現場です。 名古屋市4階建てRC造のマンションで、築30年程になります。 経年劣化による外壁塗膜のチョーキング、浮きや剥離、シーリング部の劣化のほか 鉄骨の錆による膨張からモルタル爆裂や、タイルのひび割れや浮きなど 躯体部の劣化も進行しており、今回大規模修繕工事を行うこととなりました。   足場仮設前には、入居者様や近隣へのご挨拶を行い、いよいよ工事開始です! 大規模修繕専門事業部エスライフデザインの立ち上げに伴い、イメージシートもリニューアル♪ ネイビーと白が青空に映えます☺ 責任をもって工事を行うということで、しっかりとイメージシートを掲げて施工致します。 駐車場側はこんな感じです。 入居者様には、ベランダ内の荷物お片づけや養生などご不便をおかけ致しますが できる限り影響を最小限に、スムーズに工事を終えられるよう進めてまいりますので どうかご理解ご協力をお願い致します。   足場が架かった後、二次調査を行います。 2階以上の高所は、現地調査の段階では詳しく見ることができません。 屋根や屋上の診断調査で、高所カメラやドローンも利用しますが やはり目視、触診、打診など、実際に間近でないと分からない部分も多々あります。 しっかりと時間をかけて、塗膜の浮きや躯体の劣化がないか、くまなく調べます。 また、職人と補修箇所や補修方法を確認したりもします。   流れとしては、この二次調査が終わったら、次は補修や高圧洗浄作業になります。 引き続き現場の様子もご紹介してまいりますので 次回以降のブログも是非よろしくお願い致します。   本日もお読みいただきありがとうございました!   ========================= ◆マンションアパート修繕、メンテナンスをご検討中のオーナー様 お電話でのお問合せ・ご相談はもちろんのこと こちらのお問い合わせフォームでも随時受け付けております。  ↑クリックしてください   ◆随時相談会実施しております。 現在、新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため 席数や店内人数の制限を設けております。 ご来店を希望される方は、事前のご予約にご協力をお願い致します。 お電話もしくは下記フォームから、 「ショールーム来店予約を希望」とお申し出くださいませ。 ご予約フォーム←こちらをクリック ※来店時マスクの着用、検温、アルコール消毒のご協力をお願い致します。   ◆施工事例とショールームについてはこちらをご覧くださいませ。 施工事例はこちら←クリック ショールームについてはこちら←クリック ========================= 名古屋市 尾張旭市 瀬戸市 長久手市 愛知県の マンションアパート大規模修繕専門店SLIFE.DESIGNへ お気軽にご相談くださいませ! 2021年6月20日 更新
現場日記新着情報

地域密着3,000件の豊富な施工実績

はじめまして!のお客様、お久しぶりです!のお客様、いつもお世話になります!のお客様、ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ。代表の田村です。
このたび、尾張旭市東本地ヶ原町の国道沿いに、【大規模修繕の専門ショールーム】として店舗を構える運びとなりました。
地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に利用でき、末永く愛されるお店を目指して、お店作りをしております。
「一軒一軒、一塗り一塗りに想いを込めて」が、弊社創業当時からのモットーであります。
皆様の大切な資産ともいえるマンションやアパートは、一つとして同じものなんてありえません。
ですから、100軒あれば100軒それぞれに対応も違います。違わなくてはならないのです。
塗料の選定一つ、色の選定一つ、塗布の仕方一つ、どれをとっても、その家々にあったものを都度吟味し、入念な計画を練り上げる、そんな量より質スタイルのお店です。
こんな強い想いを持つ少々頑固な私ですが、賛同してくれるスタッフ達と共に、今後ともより一層の精進でもって、一人でも多くのお客様へご満足をお届けできます様、誠心誠意のお付き合いをさせて頂ければと思っております。
どんな些細なご相談でも大歓迎です。ぜひ、お気軽にショールームへお立ち寄り下さい。

SLIFE.DESIGN
代表取締役田村 友宏

皆さまのお越しを
お待ちしております!!

  • 尾張旭ショールーム
  • 尾張旭ショールーム

近いから安心!
大規模修繕専門ショールームOPEN!

〒488-0033
愛知県尾張旭市東本地ヶ原町二丁目125番地 JIN晴丘ビル
フリーダイヤル:0120-330-321 TEL:0561-56-3517 FAX:0561-56-3518
9:30~18:00(日曜・祝日定休)

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