アパート・マンション 外壁塗装で入居率UP！①｜名古屋市の大規模修繕はセーフティーライフへ
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セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。
本日は、アパート・マンション 外壁塗装で入居率UP！について。
大規模修繕をする目的は、建物の維持管理だけではありません。
外壁塗装により今の時代やニーズに合ったカラーやデザインに変更し建物の美観を高めます。
また適切なメンテナンスを行うことで、資産価値を維持していくことも期待できます。
新居を探す人の多くは、ポータルサイトや不動産屋の物件一覧から建物の写真を見ます。
コロナ禍では現地での内覧が困難な方向けに、オンライン内覧などを行っていた不動産屋もありますね。
入居希望者が写真や動画、内覧で建物を見た時に、例えば手入れが行き届いていないサビだらけの共用部だったらどうでしょうか。
また、なんだか色褪せて古ぼけたイメージの外観だとどうでしょうか。
やはり、きれいに手入れや管理が行き届いて、すてきなイメージの物件が良いと思うのが殆どではないでしょうか。
かといって、大掛かりな内装リフォームや外構工事は、多額のコストがかかります。
コストを抑え、適切なメンテナンスで美観をUPさせるとともに
入居希望者が好む外観デザインに変更できるのが外壁塗装という手段です！
例えば、若い女性や学生を主なターゲットにしているアパート・マンションであれば、ブルー、グリーン、イエローなどパステルカラーのポップなデザインにすると入居希望者が集まると言われています。
単身のサラリーマンが多い場合は、モノトーンなどシックな色合いが好まれます。
ベーシックな淡いブラウンやベージュなどの温かみがある色は、世代を問わず幅広く人気があります。
土地柄だけでなく、入居者の年齢層や属性、またこれから入居付けをしたいターゲット層に合わせてカラーを選択するのが、アパート・マンションの塗装色選びのポイントとなります。
そして、効果的に入居率UPに繋げることができます！
次回は、セーフティーライフの施工事例から、実際に塗装でアパート・マンションのイメージUP！入居率UP！となった事例をご紹介します！☺
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本日もお読みいただきありがとうございました！
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