現場日記【立島】
ようこそ、SLIFE.DESIGNのホームページへ！
セーフティーライフ大規模修繕事業部SLIFE.DESIGNの立島です。
本日は現在施工中の現場から補修作業の様子をお届けします。
こちらはマンション居住者様が利用される駐車場の一角です。
コンクリートが浮いてしまい、段差で居住者様が躓いて転倒するなどの危険性がありました。
段差を滑らかにするため、まずは浮き部分を斫ります。
隙間の中に詰まっていた砂利なども取り出します。
表面を綺麗にし下地を整えます。
下地を整えた後、テープにて養生を施します。
モルタルペーストを敷き詰めていきます（Pモル仕上げ）
金ゴテ等を使い、表面を平らに均します。
モルタルが乾くまでは暫く時間がかかります。
居住者の方へ向けた注意喚起と養生を行いひとまず作業完了です。
また併せて、このような段差の隙間も補修しました。
隙間がなくなりました✨
アパート・マンション修繕は、外壁の塗装や防水工事だけでなく
このような共用部のメンテナンスも必要となってきます。
今回のようなモルタル部補修のほか、例えば共用廊下の柵、エントランス部、階段など
居住者様の動線にあたる箇所で、万が一怪我などがあれば大事になる可能性もあります。
定期的な点検を行い、居住者様に安心して住んでいただけるように努めるのもオーナー様の重要な役割のひとつではないでしょうか。
かといって、何をどこまで点検するのか、どんなところに注意して見ればいいのか、なかなか難しいですよね。
是非、劣化診断士などのプロの目でお手伝いさせて頂ければと思います。
詳しい診断書と、適切な改修工事のご提案をさせて頂きます！
本日もお読みいただきありがとうございました！
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