名古屋市名東区 外壁塗装工事、屋根塗装工事
(2021.10.10 更新)
施工後After
施工前Before
名古屋市名東区 外壁塗装工事、屋根塗装工事 施工データ
| 施工内容 | 大規模修繕工事外壁塗装屋根塗装防水工事長尺シート |
|---|---|
| 施工内容詳細 | 外壁塗装工事、屋根塗装工事 |
| 外壁材 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 外壁使用塗料 | RSゴールドF（関西ペイント）【フッ素塗料】 |
| 工事日数 | 70日間 |
| 工事完了月 | 2021年8月 |
【施工前】
築40年を経過し、外壁、鉄部の各所に様々な劣化症状が見られました。
外壁や鉄部の劣化のサインである色褪せ、チョーキング現象
経年による色褪せ、汚れ（塵埃、雨筋、錆汁など）
鉄部の錆びの発生
大小含めて数十カ所の爆裂箇所がありました。
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After名古屋市名東区 外壁塗装工事、屋根塗装工事 施工写真
足場架設工事
足場架設工事
全体をメッシュシートで覆った後、弊社のイメージシートを掲げます
高圧洗浄作業
塗装前に建物全体を洗浄していきます
高圧洗浄作業
外壁、屋根の他、鉄部など全体の洗浄を行います
補修作業
爆裂部などを補修します
補修作業
爆裂・破損した部分をモルタル形成にて補修しました
下地調整作業
剥離しかけている箇所をケレンし下地を整えます
下地調整作業
発サビ箇所も可能な限りケレンします
下地調整作業
塗料の密着性を高めるため、軽く目粗しをします
シーリング作業
プライマー（下塗材）塗布作業
シーリング作業
シーリング材充填、ならし作業
シーリング作業
ひび割れ剥離していた箇所を打ち替えました
軒天塗装
外壁 下塗り
下塗り・中塗り・上塗りと3度塗りで仕上げていきます。
外壁 下塗り
下塗り後
外壁 中塗り
オーナー様こだわりの水色の外壁です
外壁 上塗り
エントランス横のみブラウンのアクセントカラー
付帯部 塗装作業
玄関ドア、ドア枠はご希望の青色で塗装しました
付帯部 塗装作業
鉄部など
屋根 塗装作業
遮熱効果のある塗料を選定しました
ベランダ 防水
居室ベランダには塗膜防水を施工しました
波板交換
駐輪場の波板交換も行いました
完工
ベランダ
完工
階段室
完工
完工
螺旋階段
完工
屋根
駐車場補修
段差が危ないとのことで斫り補修を行いました
駐車場補修
浮き出た箇所を斫り削っていきます
駐車場補修
段差なく滑らかになるようモルタル形成しました
名古屋市名東区 外壁塗装工事、屋根塗装工事 担当スタッフのコメント
新築当時の色をできるだけ再現したいとのオーナー様の強いご希望があり、水色・青・白の爽やかな配色で仕上がりました。
色褪せや粉塵などの汚れだけでなく、経年劣化によりサビや爆裂箇所が至るところに散見され、このまま放置した場合、万が一入居者が怪我をするなどの危険がありました。
美観を高める塗装だけでなく、補修や防水など適切なメンテナンスを行うことで空室対策・入居付け→安心して長く住んでもらう→家賃収入の安定化にもつながります。
また、こちらのマンションでは屋上防水工事と、新たにプラスαの価値として、長尺シート工事も併せて施工させていただきました。
※屋上防水工事の施工事例はこちら
※長尺シートの施工事例はこちら